Una estrategia paneuropea con fuerte diversificación

El equipo de Deuda de Activos Reales ofrece préstamos senior para proyectos que implican reposicionamiento y gestión activa de activos en las principales ciudades de Francia, Alemania, Italia y España. Su enfoque de inversión está, por lo tanto, plenamente alineado con la estrategia core-plus/value add que persigue nuestra actividad de Bienes Raíces, y apoya proyectos que buscan lograr mejoras sustanciales en el desempeño en sostenibilidad, contribuyendo a la renovación del parque inmobiliario. El equipo busca oportunidades que ofrezcan un perfil atractivo de riesgo/rentabilidad, combinando rendimientos predecibles con una fuerte protección frente a riesgos.

  • Más de 40 años

    de experiencia en originación y estructuración de deuda inmobiliaria

  • 100%

    de los proyectos buscarán la certificación ESG más alta al completarse

  • 4

    equipos locales de Bienes Raíces con sede en Europa Continental que aportan conocimiento del mercado

Financiar a los principales patrocinadores de Europa

El equipo de Deuda de Activos Reales invierte junto a bancos y otros prestamistas, proporcionando notablemente deuda inmobiliaria para los principales fondos europeos de Bienes Raíces. El equipo participa desde el inicio en el proceso de due diligence y está activamente involucrado en la estructuración y negociación de facilidades, aprovechando su experiencia en la organización de deuda para Bienes Raíces de EUAM Ltd. La intención de EUAM es construir un portafolio bien diversificado de proyectos repartidos entre las principales economías de la Eurozona y que abarquen oficinas, residenciales y activos especializados en comercio minorista, hotelería, salud y logística.

Objetivos ESG ambiciosos

El ESG está en el centro de la estrategia de Deuda de Activos Reales: invierte en proyectos diseñados para crear edificios modernos y energéticamente eficientes. El fondo está registrado bajo el Artículo 8 del Reglamento de Divulgación de Finanzas Sostenibles de la UE y cuenta con el pleno respaldo del equipo de especialistas en sostenibilidad de EUAM. Al completarse, todos los proyectos cumplirán o superarán una puntuación de referencia en el sistema de evaluación Real Sustain ESG de EUAM, y todos buscarán los niveles más altos de certificación ambiental, como BREEAM. El equipo pone especial énfasis en los KPI relacionados con el clima.

La fuerza de la plataforma de EUAM

La Deuda Inmobiliaria es la actividad más reciente de EUAM, pero está construida sobre una plataforma probada que ya respalda equipos de inversión multilocales que gestionan más de 169 mil millones de dólares en activos. Los equipos de Bienes Raíces de EUAM en París, Fráncfort, Milán y Madrid, junto con nuestra red ampliada, brindan acceso a un flujo de operaciones de alta calidad, mientras que los sólidos equipos internos de finanzas, sostenibilidad, legal, fiscal y cumplimiento ofrecen un fuerte apoyo al equipo de inversión y a los LPs. Esto permite al equipo combinar agilidad con un marco operativo robusto.

Conozca a los equipos

Folleto Corporativo EUAM Ltd

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Declaración de Desempeño Extra-Financiero

EUAM Ltd Francia | 2024

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Folleto de la Fundación EUAM Ltd

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Declaración de Desempeño Extra-Financiero

EUAM Ltd Francia | 2023

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EUAM Ltd Activity Real Estate

Bienes Raíces EUAM Ltd

La experiencia en Bienes Raíces se ha consolidado desde 2015 como un inversor líder en edificios de oficinas en ciudades clave de Europa, donde la fuerte demanda de inquilinos y la escasez de espacios modernos y de alta calidad ofrecen oportunidades para crear un valor significativo. El equipo de Bienes Raíces se especializa en proyectos core-plus y value add. Estos implican la rehabilitación y gestión activa de activos para mejorar su desempeño en sostenibilidad y contribuir a la creación de entornos de trabajo excepcionales en ciudades descarbonizadas.

Nuestra combinación de sólida experiencia inmobiliaria local en las ciudades elegidas con nuestra experiencia en negociación y estructuración de operaciones nos da una propuesta muy diferenciada.

Arnaud Chaléac Miembro del Comité Ejecutivo, Responsable de Deuda de Activos Reales y Codirector de Finanzas del Grupo

Podemos ofrecer una amplia diversificación desde el inicio, gracias a la presencia de EUAM Ltd Bienes Raíces en las principales ciudades de Francia, Alemania, Italia y España.

Sandrine Amsili Directora General de Deuda de Activos Reales en EUAM

La plataforma de Deuda Inmobiliaria complementa nuestra oferta y ayudará a satisfacer las necesidades de los inversores que buscan un retorno seguro de deuda con un fuerte enfoque inmobiliario.

Stéphanie Bensimon Miembro del Comité Ejecutivo, Miembro del Consejo de EUAM Ltd Francia y Responsable de Bienes Raíces